上海房产税涨价多少了

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根据上海最新的房产税政策，自2023年1月1日起，上海市对个人住房征收房产税。具体税率为：首套普通住宅（90平方米及以下）的房产税率为1%，即每月应缴纳的房产税为房屋评估价值的1%。首套非普通住宅（90平方米以上）的房产税率为1.5%，即每月应缴纳的房产税为房屋评估价值的1.5%。第二套及以上普通住宅和非普通住宅的房产税率均为2%，即每月应缴纳的房产税为房屋评估价值的2%。需要注意的是，这里的“房产税”并非指房产交易中的税费，而是针对持有房产的个人或企业征收的一种财产税。因此，房产税的计算方式与房产交易税费有所不同。此外，上海市还对二手房市场实行了差别化税率，即对于不满两年的二手房，需要按照差额的2%缴纳个人所得税；而对于满五年且为唯一住房的二手房，则免征个人所得税。总之，上海市目前的房产税政策对个人和企业的持有成本有所增加，但同时也有助于抑制投机性购房行为，促进房地产市场的平稳健康发展。

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