租房建超市合同怎么写

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租房建超市合同甲方（出租方）：__ 身份证号码：_ 住所：___ 电话号码：___ 乙方（承租方）：____ 身份证号码：_ 住所：___ 电话号码：___ 鉴于甲方是合法拥有位于___的房屋所有权，并愿意将其出租；乙方有意租用该房屋作为超市经营场所。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就租赁事宜订立本合同，以便明确双方的权利义务。一、租赁物的描述和用途甲方同意将位于___的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为__平方米，室内装修包括__等。乙方承租上述租赁物用于开设超市，不得擅自改变房屋结构或用途。二、租赁期限本合同的租赁期限为自__年月日起至__年月日止，共计__个月。若乙方需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币__元整，每月__日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方须将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__ 账户名：__ 账号：___ 如乙方逾期支付租金，应当按照逾期天数每日向甲方支付未付租金千分之五的违约金。四、保证金为确保租赁物的安全与卫生，乙方须在签订合同时向甲方支付保证金人民币__元整。租赁期满且乙方履行完毕合同所有义务后，甲方应在__个工作日内无息退还保证金。如乙方违反合同约定导致租赁物损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用后剩余部分退还乙方。五、维修和保养责任乙方负责租赁物的日常维护和保养工作，确保其处于良好状态。因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。因自然磨损导致的租赁物损耗，由甲方负责维修。六、违约责任任何一方不履行或不完全履行本合同项下的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除合同，已支付的租金不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如甲方未能提供符合约定条件的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金。七、合同变更和解除本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方欲变更或解除合同，必须取得对方书面同意。在租赁期内，如需提前解除合同，乙方应至少提前__天书面通知甲方，并按实际使用时间支付相应的租金。因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均可解除合同，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同中的任何条款如因法律变更而无效，不影响其他条款的效力。本合同附件是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方代表签字：_____ 日期：__年月__日乙方代表签字：_____ 日期：__年月__日请注意，以上合同内容仅供参考，建议在使用前根据实际情况进行适当调整，并强烈推荐咨询法律专业人士进行审查以确保合同内容的合法性、有效性以及保护您的权益。

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租房建超市合同甲方（出租方）：__ 法定代表人：__ 住所：__ 统一社会信用代码：__ 联系方式：__ 乙方（承租方）：__ 法定代表人：__ 住所：__ 统一社会信用代码：__ 联系方式：__ 鉴于甲方是位于__的房屋所有权人，愿意将该房屋出租给乙方用于建设超市；乙方具有相应的资金和资源进行超市建设。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方租用甲方房屋建设超市的事宜，订立本合同，共同遵守履行。一、租赁期限 1.1 租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。 1.2 若乙方需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。二、租金条款 2.1 租金标准为每月人民币元，乙方应按季度支付，即每季度支付人民币元。 2.2 租金支付方式为银行转账，乙方应于每个季度的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。 2.3 如遇国家政策调整或市场变化导致租金变动，双方应及时协商调整租金。三、使用规定 3.1 乙方须按照国家规定和行业标准使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。 3.2 乙方有权在不影响房屋结构和安全的前提下，对超市内部装修进行必要的改造。 3.3 乙方应确保超市营业区域符合卫生、环保等相关规定，并承担因违反规定而产生的一切责任。四、维修与保养 4.1 乙方负责日常维护超市设施设备正常运转，对于非人为损坏的部分，乙方应及时修复或更换。 4.2 如因自然磨损或其他不可抗力因素导致需要维修或更换，乙方应立即通知甲方，由甲方负责组织维修或更换工作。 4.3 对于因乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修费用或赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任 5.1 如乙方未按约定时间支付租金，除补交租金外，还应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日千分之五。 5.2 如乙方擅自改动房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。 5.3 如乙方未能保证超市营业区域符合相关法规要求，造成严重后果或产生法律责任，乙方应独立承担所有后果和责任。六、合同变更与解除 6.1 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方需变更或解除合同，应提前____天以书面形式通知对方。 6.2 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商解决，必要时可依法解除合同。 6.3 合同解除后，乙方应立即停止使用租赁房屋，并将房屋恢复原状，除非双方另有约定。七、争议解决 7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。 7.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 7.3 在争议处理期间，除涉及争议部分外，本合同其他条款仍继续有效执行。八、其他 8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 8.2 本合同中未尽事宜，由双方另行协商解决。 8.3 本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。 8.4 本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行时，不影响其他条款的效力。 8.5 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__ 日期：年月____日乙方（签字/盖章）：__ 日期：年月____日提示：以上租房建超市合同内容仅供参考，建议在使用前根据实际情况进行适当调整，并咨询法律专业人士审查，以确保合同内容的合法性、适用性以及保护您的权益。

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