出租房续租约定怎么写

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出租房续租约定租赁期限：双方同意自[原租赁起始日期]起至[续租截止日期]止，为期[续租年限]年。租金调整：若市场条件发生变化或双方协商一致，租金可进行适当调整。调整后的租金应在续租合同中明确列明。押金退还：在租赁期满且房屋无损坏、清洁的情况下，出租方应全额退还押金给承租方。如因承租方责任导致房屋损坏或未能按时支付租金，则可能从押金中扣除相应费用。维修责任：由承租方负责日常维护及小型修缮工作。对于重大维修，需提前书面通知出租方，并由双方共同决定是否进行维修以及维修的费用承担方式。使用规定：承租方应遵守所有相关的法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。提前解约：如一方需提前解除合同，必须至少提前[通知时间]天书面通知对方，并按合同条款支付违约金。争议解决：合同执行过程中出现的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交[仲裁机构名称]进行仲裁。其他：本合同未尽事宜，由双方协商补充，并以书面形式确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。签字：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（房东）：____ 乙方（租客）：____ 签订日期：____ 请注意，以上内容仅供参考，具体条款应根据实际租赁情况和当地法律规定进行调整。在正式签署之前，建议咨询法律专业人士进行审查以确保合同的合法性和适用性。

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出租房续租约定一、双方信息确认：甲方（房东）：乙方（租客）：二、租赁物品及用途：甲方同意将位于__的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物为___室_厅厨卫，建筑面积为平方米。租赁物主要用于____（具体用途）。三、租金及支付方式：租金标准：本合同期内，乙方应向甲方支付的租金总额为__元/月。支付时间：乙方应在每月的前五个工作日内将租金支付给甲方。支付方式：乙方可以通过银行转账的方式支付租金。押金：为确保租赁物的良好状态和履行合同义务，乙方需在签订本合同时一次性支付给甲方押金__元。退还条件：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在乙方结清所有费用并交还租赁物后，无息退还押金。四、租赁期限：本合同自年月日起至年月日止，为期____年。如需续租，甲乙双方应至少在租赁期满前____个月进行协商，并签订新的租赁合同。五、维修与保养：日常维护：乙方应负责租赁物的常规维护工作，保持其良好状态。紧急维修：如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。重大维修：对于影响正常使用的重大维修，应由甲方负责并及时修复，费用由甲方承担。六、违约责任：乙方若逾期支付租金超过天，则应按未付租金金额的%支付违约金。乙方若擅自转租、转让租赁物或改变租赁用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。甲方若未能按时提供租赁物或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方按合同约定承担违约责任。七、争议解决：双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：

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出租房续租约定应当包含以下关键要素，以确保双方的权益得到保护和明确：基本信息：包括出租方（房东）和承租方（租客）的全称、地址、联系方式等。租赁期限：明确指出新的租赁期限，并注明是否为续租。租金及支付方式：明确新一年度的租金金额，以及支付时间点。如果有变动，需说明变动的原因和金额。若涉及分期支付，需规定每期支付的时间和金额。押金：说明押金的数额、退还条件和时间。房屋状况：描述房屋的现状，若有损坏或需要维修的地方应列明。违约责任：明确如果一方违反合同，另一方有权采取的措施，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。提前解约：规定在什么情况下可以提前解约，解约后如何处理剩余租金和押金。其他条款：根据双方的需求，可添加其他约定，如装修限制、宠物政策、使用权限变更等。生效与终止日期：明确本续租协议自何时生效，并在何条件下终止。法律适用与争议解决：指明适用的法律以及解决争议的方式，比如通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式。签字盖章：由双方代表在协议上签字并加盖公章，以证明其有效性和执行力。请注意，以上内容仅供参考，具体内容应根据实际租赁情况和当地法律规定进行调整。在撰写续租协议时，建议咨询法律专业人士的意见，确保合同的合法性和有效性。

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