北京房产过户税率是多少

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北京房产过户税率的计算通常涉及契税、印花税等。具体税率因房屋类型、面积、购买时间等因素而异，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确信息。

在北京房产过户时，需要支付的税费包括契税、印花税、土地增值税等。具体税率如下：契税：对于购买首套普通住宅的家庭，契税为房价的1%（非普通家庭为3%）。对于购买第二套或以上普通住宅的家庭，契税为房价的3%。印花税：购房合同的印花税为房价的0.05%。土地增值税：对于出售房产的家庭，如果房产持有时间超过两年且为唯一住房，则免征土地增值税；否则需缴纳土地增值税，税率为房价的20%。其他可能涉及的税费包括个人所得税、营业税等，具体税率根据不同情况有所不同。

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北京房产过户的税率因不同情况而异。一般来说，个人之间的房产转让，包括买卖、赠与等方式，需要缴纳契税，税率为1%或3%。如果是通过中介机构进行的房产转让，可能会涉及到中介费等其他费用。此外，如果房产是作为遗产继承，那么可能需要缴纳个人所得税，税率为20%。具体的税率和费用可能会根据当地政策和个人情况有所不同，建议咨询专业人士以获取准确信息。

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