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- 在房产交易中,定金的支付金额通常由买卖双方协商确定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定,定金合同是当事人双方约定的一种担保方式,定金的数额由当事人协商确定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果超过这个比例,超过的部分将被视为无效。 因此,房产公司要求购房者支付的定金金额应该是合理的,并且不应超过主合同标的额的百分之二十。具体金额应该由买卖双方根据市场行情和自身需求进行协商。
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- 在房产交易中,定金的金额通常由双方协商确定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定,定金合同是实践性合同,即交付定金后合同才成立。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果超过这个比例,超出部分的定金将不产生效力。 因此,对于房产公司与购房者之间的定金问题,首先需要双方进行协商,确定一个合理的定金金额。这个金额应该基于双方对房产价值、交易条件和市场情况的评估来确定。建议在签订购房合同之前,就定金金额达成一致意见,并在合同中明确写明。这样可以确保双方的权利和义务得到保障,避免因定金金额问题引发纠纷。
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