办房产证超多少要补钱

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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋产权登记管理办法》，办理房产证的费用由房屋所有权人承担。如果房屋所有权人未按照规定缴纳相关费用，相关部门有权追缴并要求补交。具体补交金额会根据不同地区的规定而有所不同。建议您咨询当地房产管理部门了解具体情况。

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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并提交下列文件：买卖双方当事人身份证明；房屋所有权证书；房屋平面图；土地使用权证书；房屋买卖合同。此外，根据该法第三十七条，如果因房屋所有权转移给非法定继承人而发生房屋所有权变动，不涉及房产过户登记的，则不需要办理房产变更登记手续。但是，如果房屋所有权变动涉及到了房产过户登记，那么就需要按照本法规定办理相应的登记手续。如果房屋所有权已经依法进行了过户登记，那么在办理房产证时，就无需再缴纳任何费用。但如果房屋所有权尚未依法进行过户登记，那么就需要按照规定补交相关费用。

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在办理房产证的过程中，如果发现房屋面积与实际测量的面积存在误差，根据《中华人民共和国房产登记管理办法》第二十五条，当事人可以向原房地产登记机关申请更正登记。如果因错误导致多交了费用，当事人有权要求退还多收的费用。具体来说，如果房屋面积误差超过3%，购房者可以向登记机构申请更正登记，并退还超出部分的房款。但如果面积误差超过5%，购房者需要承担相应的法律责任。在这种情况下，购房者不仅需要补交多交的房款，还可能需要支付违约金。因此，如果在办理房产证时发现房屋面积存在误差，建议及时与原房地产登记机关联系，了解具体情况并根据规定进行相应的处理。

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