辽宁持续推动房地产市场企稳回升

中新网沈阳4月10日电(记者韩宏)记者10日从辽宁省政府新闻办召开的发布会上获悉，辽宁持续推动房地产市场企稳回升。2025年计划以收购存量商品房方式新增保障性住房4.5万套。

住房城乡建设事业是推动高质量发展的重要载体和重要战场。2024年，辽宁打出一套“组合拳”，用好“白名单”机制，推进商品住房去库存，全面完成“保交楼”任务，提前完成“保交房”年度任务，多措并举激发市场活力。通过一系列工作举措，辽宁房地产市场呈现止跌回稳态势。

据介绍，辽宁巩固房地产市场回稳态势，指导城市落实主体责任，用好房地产市场调控自主权，因城施策、精准施策，更好满足居民刚性和改善性住房需求。组织多种形式的房交会、推介会，释放市场潜力。

辽宁完善“市场+保障”住房供应体系，大力推进租购同权，加快建立租购并举的住房制度。围绕满足工薪群体刚性住房需求，加大保障性住房建设和供给。稳步推进收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。

在防范化解房地产领域风险方面，加大白名单项目推送和“问题修复”力度，多渠道解决保交房项目建设资金需求。继续开展商品住房去库存和盘活停缓建项目攻坚行动，计划盘活停缓建项目60个，加快完成保交房收尾任务。

推动构建房地产发展新模式，落实“人、房、地、钱”要素联动机制，促进供需平衡；推动土地供应与商品住房库存联动。加强商品房预售资金监管，稳步推进现房销售。同时，提升公积金管理服务质效，优化住房公积金政策体系，深化灵活就业缴存探索，加大租房提取支持力度。

此外，辽宁推动物业管理提质增效。实施物业服务质量提升行动，加强“红色物业”建设。强化物业服务项目准入和退出管理，规范物业行业市场秩序。健全物业矛盾纠纷前端化解机制，畅通群众诉求反馈通道，及时受理群众意见建议。(完)