前海推出深港融合建筑师负责制管理办法

8月19日，深圳前海建设领域规则衔接改革政策文件发布和签约活动举行。活动上，《深圳市前海深港现代服务业合作区建设工程深港融合建筑师负责制管理办法（试行）》（以下简称《办法》）正式发布，“香港特区政府新工程合约（NEC）试点研究项目”签约落地。深港规则衔接改革进一步走实走深，双方协同发展迈入更广领域、更深层次。

据透露，前海与香港特区政府发展局建立了常态化沟通联络机制。在先行先试港人港企备案执业办法的基础上，前海深入开展工程建设领域规则衔接机制对接改革，试行由内地实行的“五方责任主体”转为香港及国际通行的“三方责任主体”管理模式。

前海建筑师负责制与香港及国际通行做法高度接轨，有利于设计监管一体化以及设计品质效果落地。前海将加强与香港发展局、香港专业学会及机构的合作，推动深港两地建设规则深度衔接、机制高度对接，在绿色建筑、MiC模块化集成建筑、新工程合约（NEC）体系、智慧工地系统等领域推出更多改革创新成果，加速建设领域深港人才、制度、市场双向融合。

活动上，全国首个由港企全流程参建的深港融合政府投资项目——前海创新教育集团前湾学校宣布完工启用。该学校由中国建筑国际集团有限公司旗下中建香港全流程实施。项目创新借鉴“香港认可人士制度”及“三方责任主体”管理模式建设，由香港许李严建筑师事务所等团队主导勘察、设计、监理全过程。

中国建筑工程（香港）有限公司项目经理何肇基介绍，实施过程中，项目团队陆续打通企业跨境备案、专业人员执业互认、银行保函金融衔接、安全生产许可互认等关键环节，引入香港智慧管理、劳工保障等多项特色工程管理类体系，形成了可复制的深港工程规则衔接全链条解决方案。

许李严建筑师事务有限公司高级建筑师、前海创新教育集团前湾学校的驻地盘负责人郑文宏指出，项目核心难点在于“时间”——香港同类规模建筑项目通常需48个月至60个月完工，而该学校项目于2023年1月中标，2025年8月完工，仅经31.5个月的建设，设计与施工时间均高度紧张。为此，项目创新组建“驻地盘管理团队”，由香港建筑师、结构工程师、设备工程师与内地施工团队共同驻场，全程同步运作，这种“贴身协作”模式成为项目如期完工的关键。

据悉，该校共提供3360个优质学位，将于今年9月开学，已成为国家住房城乡建设部、香港发展局重点调研的“深港融合活教材”。

活动现场还举行了“香港特区政府新工程合同（NEC合同）试点应用研究项目”签约仪式，前海将委托香港特纳唐逊有限公司，与香港发展局一起，推动前海版NEC合同尽快出台。记者获悉，新工程合约（NewEngineeringContract，NEC合约）奉行伙伴合作理念，通过建立有效机制，促使工程项目各方利益相关者建立信任，以达到共同的工程项目管理目标。截至目前，香港已有760项工务工程应用NEC合约，总合约造价超过5100亿港元。