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10月27日,云南省住房和城乡建设厅发布《云南省购买新建商品住宅补贴公告》,以彩云住房消费券方式开展2025年云南省购买新建商品住宅补贴。补贴对象为在云南省重点城市范围内购买城镇国有土地上新建商品住宅的购房人,昆明等城市纳入补贴范围。补贴实施时间自2025年10月28日至2025年12月31日。
购房补贴申请主体为年满18周岁以上、具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民。所购买的新建商品房买卖合同首次登记备案时间和缴纳契税时间需在规定的补贴时间内。享受补贴的房屋为云南省重点城市范围内城镇国有土地上的新建商品住宅。二手房、政策性住房、保障性住房、公寓、商铺、车位等均不在补贴范围内。
补贴标准方面按分档方式予以补贴,每套住宅可享受1次补贴,且每位购房人可享受1次补贴。申请购房补贴主体为商品房买卖合同登记备案表买受人。同一购房人购买新建商品住宅予以省级补贴,与有条件城市实施的购房补贴政策不冲突,可按所在城市具体政策执行。新建商品住宅套总价不足80万元(不含80万元)的,按税后5000元/套补贴;套总价在80万元—160万元(不含160万元)的,按税后10000元/套补贴;套总价在160万元以上的,按税后15000元/套补贴。
购房人本人可通过省建行微信小程序“一部手机逛商圈”线上平台,填写购房人身份信息,并上传购房人身份证双面照片、商品房买卖合同登记备案表、不动产销售发票,进行彩云住房消费券申领。在上传购房契税税收完税证明后,可进行购房补贴核兑。申请时间为2025年10月28日至2025年12月31日18时。彩云住房消费券发放完毕或申请时间截止后,不再受理新提交的申请材料,此前已提交申请材料的购房人不可再修改或补充提交申请材料。购房补贴申领由购房人本人通过微信小程序“一部手机逛商圈”账号进行,不允许委托或代人申领。
需要说明的是,房地产开发企业自愿参与购房补贴活动。参与购房补贴活动的房地产开发企业需签订承诺书,对其提供的房源、房屋价格、房屋成交信息等真实性负责。
司法判决等非销售情形发生的产权转让或变更,不列入本次补贴范围内。
领取购房补贴后,若发生需要注销合同备案的情形,购房人需先退回补贴款,方可办理合同备案注销。根据司法判决应当注销网签备案合同、购房人未主动退回省级购房补贴款的,在执行司法判决后,同级住房城乡建设部门应依法依规追缴已发放的购房补贴。
公告中所述的新建商品房买卖合同首次登记备案时间,是指同一套住宅相同产权人(所有权人及共有权人)首次网签备案的时间。补贴实施前已网签备案合同、在补贴实施期间进行注销重新备案的,不符合补贴申领条件。
申请本项补贴无需缴纳任何费用。发现不符合条件,故意套取、骗取补贴资金的,将收回补贴资金,并依法依规追究有关人员责任。涉嫌犯罪的,将依法移送司法机关处理。(吴劲松)
(责编:徐前、朱红霞)文章来源:http://yn.people.com.cn/n2/2025/1028/c378439-41392950.html