小区公共绿地被私人圈占（曝光）

记者日前到蓝天紫竹苑小区调查采访。在这座2009年交付的小区，一些底楼边户居民将自家房屋与围墙之间的绿化用地圈占起来，有的挖鱼塘、栽盆景，打造成私家“后花园”，有的开荒种菜，建成自家“小菜园”。一些底楼中间户则打通后门，有的建起气派的门楼（见图①），有的加上围栏，造一方院子（见图②）……

种种圈占行为，导致小区公共绿化用地萎缩，还造成小区管网维护不便，更留下不少消防隐患。小区居民竟女士介绍，小区业主委员会成员多次上门与一楼住户交涉，希望他们拆掉围栏，恢复公共绿地，不但没有效果，有的还发生激烈冲突。“小区业委会主任上门劝一户人家让出圈占土地时，还挨了几铁锹。尽管打人者被拘留了，可圈占的土地却仍然没有退。”竟女士说。

小区业主委员会没有执法权。记者来到小区所在的机场社区了解情况。“社区同样没有执法权，我们也只能向上如实反映。”机场社区党委书记王慧无奈地表示，机场社区下辖8个居民小区，社区面临工作人员不足的窘境。即便如此，她说自己几乎每周都要往蓝天紫竹苑小区跑两趟，也不知道问题何时才能解决。“首先是劝导住户自行拆除，这需要时间。只能先易后难，循序渐进。”

“街道是有执法权，但有一定的赋权范围。”胜利街道党工委委员曹媛媛向记者坦言，她分管街道综合执法队，并联系机场社区。但综合执法队必须要收到自然资源和规划局出具的违建处理通知书，方可进行执法。而自然资源和规划局工作人员需要到现场认定住户是否违规圈地。截至目前，尚未有工作人员到场确认。

事实上，在接到小区业委会的多次反映后，胜利街道今年1月开展过一次集中整治行动，但只对5号楼、7号楼等10余处群众反映比较突出的圈地户进行了清理。记者看到，5号楼那户修了气派门楼的住户，只是将圈占的绿地上的步道围栏进行了拆除，如今围栏仍摆放在自家圈占的绿地上。

小区业主委员会主任祝家光向记者展示了一封蓝天紫竹苑小区200多名业主的诉求信，要求有关部门能够彻底清理小区内违法圈地、私搭乱建的情况。“我们希望有关部门能够放下包袱，尽快处理。”一名小区居民说。

《人民日报》（2025年03月31日07版）